北埔市場、七星潭
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花蓮房地買賣 ⭐️北埔大雙併⭐️(新城F19)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：22.15 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
立業街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：66.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.82 坪
- 土地面積：46.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞居家空間或有意進行民宿投資的買家來說，是一個相當具備吸引力的標的。
是否值得購買： 值得考慮，特別是若您不介意的地理位置，或主要目的為自住享受、長期持有投資。
主要理由：
- CP 值高： 在花蓮地區，能用 1480 萬購得 10 年屋齡、空間極佳的 66 坪雙併別墅，在市場上屬於高性價比選擇。
- 地段優勢明確： 距離七星潭僅 5 分鐘車程，若規劃為民宿可獲取優異的租金回報；若自用則能兼顧生活機能與休閒環境。
- 格局實用： 5 房 6 衛的設計不僅滿足龐大家庭居住需求，未來若需調整用途也具備高度彈性。
建議在購買前，務必確認庭院式車位的確切位置與使用權限，並評估自身對偏鄉房產流動性的接受程度，以確保這是一筆明智的資產配置。
問與答
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周福良(仲介，收取服務費)
暱稱：周福良
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房仲電話：0933-997779
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經紀業名稱: 花蓮不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第010851號
專注於花蓮這片美麗的後山淨土已有近30年。
秉持著誠信、專業、負責、及真誠的服務態度，讓每位客戶都能感受到安心與信任。
花蓮被評選為全國最適合休閒居住和退休養生的最佳選擇，我很榮幸能夠協助您找到最適合自己的家。
我相信在這裡，您不僅能夠享受自然的美好，還能夠感受到社區的溫暖。
如果您正在考慮在花蓮置產或轉售，請隨時與我聯繫。
我期待著有機會為您提供服務，讓我們一起實現您的居住夢想！
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